KI-Automatisierung & Lead-Gewinnung für Immobilienmakler

Immobilien, die auffallen.
Anfragen, die ankommen.

Prysm produziert und veredelt dein Exposé, sichert jede Anfrage automatisch und verschafft dir neue Verkäufer-Anfragen. Die KI arbeitet im Hintergrund, du bleibst das Gesicht gegenüber deinen Kunden.

Leistungen ansehen
DSGVO-konform EU-Hosting n8n-Spezialist Persönliche Betreuung Menschlichkeit
Die Ausgangslage

Wenig Digitalisierung trifft auf sehr viel Geld pro Abschluss.

Kein Vorwurf an dich, sondern die Realität der Branche 2026, belegt durch aktuelle Studien.

14.000–28.000 €

Provision pro Abschluss

So viel Provision steht laut Marktdaten bei jedem Verkauf auf dem Spiel, je nach Kaufpreis und Provisionssatz. Eine unbeantwortete Anfrage kann genau das kosten.

<8%

Nutzen systematisch KI

Laut Immowelt-Umfrage setzen weniger als 8 Prozent der Makler KI-Tools strukturiert ein, obwohl der Bedarf hoch ist.

3,43/5

Digitaler Reifegrad der Branche

Kaum Verbesserung gegenüber dem Vorjahr laut der Studie „Transform to Succeed“, Strategie und Umsetzung hinken hinterher.

Wie wir uns unterscheiden

Kein Einzeltool. Keine reine Foto-Agentur. Alles zusammen.

Reine KI-Anbieter liefern Telefonie oder Ads. Reine Foto-Dienstleister liefern nur Bilder. Niemand kombiniert Vor-Ort-Content, KI-Assistenz, Lead-Gewinnung und n8n-Automatisierung aus einer Hand außer Prysm.

Bestehende Anbieter

Getrennte Einzellösungen

  • Telefonassistenten ohne eigene Foto-/Video-Produktion
  • Ads-/SEO-Agenturen ohne Immobilien-Spezialisierung
  • Reine KI-Staging-Tools ohne Vor-Ort-Termin, ohne Lead-Gewinnung
  • Keine Verbindung zwischen Content, Anfragen und Website
Prysm

Content, KI-Automatisierung und Wachstum aus einer Hand

  • Echtes Vor-Ort-Shooting oder Veredelung deines Materials
  • KI-Assistenz sichert jede Anfrage, du bleibst das Gesicht
  • Lead-Gewinnung & n8n-Automatisierung für deine Abläufe
  • Ein Ansprechpartner statt vier verschiedene Anbieter
Leistungen

Vom Shooting bis zur automatisierten Anfrage.

Kein Baukasten aus Einzeltools. Vier Bausteine, die zusammen die komplette Kette von der Content-Produktion bis zur Neukundengewinnung abdecken.

Foto & KI-Staging
  • Vor-Ort-Shooting oder Veredelung deines eigenen Materials
  • Virtuelles Möblieren leerer Räume per KI, rechtssicher gekennzeichnet
  • Fertiges Exposé zum direkten Einsatz
  • Auch ohne laufenden Vertrag, pro Objekt buchbar
KI-Assistenz
  • KI-Chatbot & Telefonassistent für den Erstkontakt
  • Automatische Besichtigungstermine, rund um die Uhr
  • Lead-Qualifizierung, bevor eine Anfrage bei dir landet
  • Du bleibst das Gesicht gegenüber deinen Kunden
Lead-Gewinnung
  • Google- & Meta-Ads für Verkäufer-Leads
  • Local SEO & Google-Business-Profil-Optimierung
  • Social-Media-Content für deine persönliche Makler-Marke
  • Inklusive KI-Assistenz, damit jeder neue Lead sofort bearbeitet wird
Web-Entwicklung & Automatisierung
  • Eigene Makler-Website oder Landingpage nach deinem Bedarf
  • Anbindung an CRM und Kalender
  • Automatisierte Workflows für Anfragen, Termine und Reporting
  • Individuelle Erweiterungen, abgestimmt auf dein Büro
Ablauf

In drei Schritten vom Erstgespräch zum fertigen Ergebnis.

Egal ob einzelnes Objekt oder laufende Betreuung, der Ablauf startet immer gleich.

01

Erstgespräch

30 Minuten, direkt mit deiner Ansprechperson. Wir klären dein Objekt oder dein Anfrage-Aufkommen, ohne Verkaufsdruck.

02

Shooting & Setup

Vor-Ort-Termin fürs Shooting und/oder Einrichtung des Anfragen-Assistenten, abgestimmt auf deinen Bedarf.

03

Ergebnis & Betreuung

Fertiges Exposé und/oder laufender Assistent, der Anfragen sichert. Bei laufender Betreuung quartalsweiser Check und laufende Objekt-Produktion.

Häufige Fragen

Bevor du fragst.

Für wen ist Prysm gedacht?

Für Immobilienmakler und kleine Maklerbüros in Deutschland, egal ob du bessere Exposés willst, keine Anfrage mehr verlieren möchtest oder aktiv neue Verkäufer-Leads gewinnen willst. Von einzelnen Foto- und KI-Staging-Aufträgen über KI-Assistenz bis zur kompletten Lead-Gewinnung und Web-Automatisierung, du entscheidest wie viel du davon brauchst.

Was kostet die Zusammenarbeit?

Das hängt von deinem Objektvolumen und Bedarf ab, vom einzelnen Foto-Auftrag bis zur laufenden Betreuung mit aktiver Lead-Gewinnung. Wir besprechen den passenden Umfang und Preis transparent im kostenlosen Erstgespräch.

Wie schnell bin ich startklar?

In der Regel innerhalb von 1-2 Wochen nach dem Erstgespräch. Wie genau das abläuft, hängt davon ab was du buchst: bei einem Shooting stimmen wir einen Vor-Ort-Termin ab, schickst du uns eigenes Material zur Veredelung geht es meist schneller, und bei reiner KI-Assistenz oder Lead-Gewinnung ohne Foto-Auftrag richten wir die Automatisierung direkt ein.

Ist KI-Staging rechtlich sauber?

Ja. Ab dem 2. August 2026 gilt die Kennzeichnungspflicht für KI-Inhalte nach der EU-KI-Verordnung. Jedes virtuell möblierte Bild wird bei uns von Anfang an korrekt gekennzeichnet.

Übernimmt die KI den Kontakt zu meinen Kunden?

Nein. Die KI arbeitet im Hintergrund und sichert Anfragen sowie Termine, du bleibst das persönliche Gesicht gegenüber deinen Kunden.

Muss ich mich sofort für alles entscheiden oder kann ich klein anfangen?

Du kannst mit einem einzelnen Foto- und KI-Staging-Auftrag starten, ganz ohne Abo, und später KI-Assistenz oder Lead-Gewinnung dazu nehmen. Bei größerem Bedarf stellen wir dir eine individuelle Rundum-Betreuung zusammen.

Könnt ihr auch aktiv neue Verkaufs- oder Vermietungsaufträge für mich gewinnen?

Ja, im Bereich Lead-Gewinnung übernehmen wir Google- und Meta-Ads-Kampagnen für Verkäufer-Leads, Local SEO, dein Google-Business-Profil und Social-Media-Content für deine persönliche Makler-Marke. Unsere KI-Assistenz ist darin bereits enthalten, damit jeder neu gewonnene Lead sofort bearbeitet wird. Das Werbebudget dafür trägst du separat, die Betreuung ist in der laufenden Zusammenarbeit enthalten.

Wie unterscheidet sich Prysm von reinen KI-Staging-Tools?

Reine KI-Staging-Tools liefern nur virtuell möblierte Bilder, ohne echten Vor-Ort-Termin und ohne Anfragen-Automatisierung. Prysm kombiniert echtes Shooting oder die Veredelung deines eigenen Materials, KI-Assistenz für jede Anfrage und aktive Lead-Gewinnung aus einer Hand, mit einem persönlichen Ansprechpartner statt einem reinen Software-Abo.

Nächster Schritt

Lass uns 30 Minuten reden, bevor du dich entscheidest.

Kein Funnel, kein Setter, keine Standard-Präsentation. Ein ehrliches Gespräch darüber, ob Prysm zu deinen Objekten passt.

01
Analyse deiner Objekte

Wir schauen uns dein aktuelles Exposé und deine Anfragen-Situation gemeinsam an.

02
Ehrliche Einschätzung

Du erfährst direkt, ob und wie Prysm dir konkret hilft, ganz ohne Verkaufsdruck.

03
Klares Angebot

Individuelles Angebot, das zu deinem Bedarf passt, ganz ohne Verkaufsdruck.